不動産会社に募集を依頼し、あとはそのまま不動産会社に募集をまかせっきりにしていませんか？

アプローチでは、募集依頼を受けた物件を全力で広告し、お客様に一番合った部屋をご紹介させていただいていますが、部屋余りの時代ですので、オーナー様自らが行動することで入居率は必ずアップします。

ここでは、自分でもできる入居促進の方法をご紹介いたします。

建物周りの状況は、その物件の全体のイメージを決定づける大きな要因になります。
定期的に清掃していれば現入居者様も気持ちがいいものです。他にも、季節ごとに飾りを付けるなどの工夫も、ご案内時にお客様に大きなインパクトを与えるでしょう。

今や物件探しはほとんどがインターネットでのお客様になっています。簡単にたくさんの物件を検索することができるのはメリットですが、オーナー様から見ればお客様に多くの選択肢が出てしまう為、その中での競争に勝たなくてはいけないという厳しい現状が生まれているのも事実です。
そこで、ご自分の物件に関するブログ（日記）をインターネットで始めてみてはいかがでしょうか。
そこの物件に関するオーナー様の気遣いや清掃中の写真、手入れの様子などを垣間見ることができれば、一般的な募集情報では知ることのできない中身が見えてきます。
そこでお客様の気持ちをつかめることでしょう。
もしもブログを持っている方などがいれば、アプローチのホームページからリンクさせることもできますので、お気軽にご連絡下さい。
その物件の情報欄からブログに飛べるようにもできます。

たとえば、お客様がアプローチにご来店された場合に、そのお客様の提示した条件面に近そうな物件をピックアップしてご紹介しています。その中で、「少し条件面でズレがあるけれど大丈夫かな」と悩んでしまうこともあります。
そんな時は別の物件をご紹介しています。
オーナー様からすれば、「相談してくれればよかったのに」と思ってしまうかもしれません。
しかし、とても多くの物件を扱っている中で、他にもお客様の提示した条件に近いものがたくさんあるんです。
なので、できれば募集を頼まれる際に、「このくらいまでなら相談に乗るよ」、「ローンの関係でこれ以上は相談には乗れない」などのお話を教えて頂ければ、オーナー様にとってもお客様にとっても、双方が納得できる契約になるはずです。後々のトラブル防止にもなります。
数年経つと状況が変わることもあります。アプローチでは、一番いい形で皆さんのお役に立ちたいと考えています。ぜひ、色々なお話をお聞かせ下さい。