他物件と差をつける!アプローチの入居促進プラン! 本文へジャンプ

全国的な賃貸物件の部屋余りがオーナー様にとって深刻な問題となっています。
アプローチでは、当社に募集の依頼をされた物件を「勝ち組物件」にするために、日々営業努力を続けています。
入居促進の為に行っている業務と、その中でもさらに他物件に差をつけたい!というオーナー様の為の入居促進プランもご用意しています。


無料でさせていただいているもの

@アプローチのホームページへの掲載
・今はほとんどといっても間違いではないほど部屋探しの基本となっているのがインターネットです。 当社のホームページは、指扇地区の部屋探しをするうえで必ずと言っていいほどたくさんの方が ご覧になります。お客様に理解されやすいようなホームページ作りを心がけています。

Aレインズ、アドパークなどの賃貸物件検索サイトへの掲載

・様々な物件情報が飛び交うインターネットの中でも、ひときわ検索に強いインターネット媒体に物件情報を 掲載しています。実際にこれらの媒体から「さいたま市西区」の情報を検索すると、大手賃貸専門会社よりも アプローチの情報量の方が圧倒的に多いのがわかります。

B毎月発行の情報誌に掲載
・アプローチが毎月発行している情報誌があります。オーナー様からお客様まで様々な方に広く読まれている情報誌です。一般のお客様へ送付したり、地元の商店街や企業にも配布しています。不動産の情報だけでなく、ユーモアあふれる情報誌なのでたくさんの反響があります。お店が閉店している時間も店頭に置いてあり一般のお客様が自由に持ち帰れるようにしてあります。

C新聞折込み

・アプローチが不動産情報のチラシを新聞折込みに入れる際、一覧表をつけています。不特定多数の方に目を通して頂けるので効果は大きいです。これは費用もかかるため、他の不動参会社では有料にて掲載することがほとんですが、アプローチでは無料で行っています。

Dポスティング

・指扇地区の住宅街や分譲マンションにポスティングをしています。

E店頭広告

・指扇駅ロータリーにお店があるという利点を生かして、店頭広告にも力を注いでいます。毎日通る方から時々通る方まで不特定多数の方が足を止めてご覧になります。等身大人形である、カカシの「たかしくん」が非常に目立つので大人気です。
  

差をつけたい方の促進プラン

@ホームズへの掲載
・大型インターネット媒体であるホームズへ物件情報を掲載します。掲載はすればするほど多くの方の目にとまりやすくなりますので、ご希望の方には掲載をさせていただきます。(当社管理物件は無料)

A前促の作成

・不動産会社の業者間で交わされる物件情報チラシです。大手広告代理店などによって配布され、たくさんの業者が目にすることになるので、より多くの窓口が広がります。

B物件ビデオの作成、インターネットでの動画配信

・物件の紹介ビデオを作成します。物件のいいところをわかりやすく、お客様に気に入ってもらえるように工夫しています。また、作成した動画はインターネットでも配信し、アプローチのホームページでもご覧頂けます。さらに、アプローチ営業時間中、店頭のテレビでビデオを流し続けています。駅前ロータリーなのでとても目立ち、たくさんの方が足を止めてご覧になっています。
「物件ビデオの例」

C駅前看板での紹介

・指扇駅のすぐとなりにある当社が管理している駐輪場の看板に物件情報を掲載します。改札から見えるほど近いので宣伝効果は大です。ただし、スペースに限りがあるので満杯の場合は予約という形になります。
 

Dキャンペーンの開催

・3ヶ月間集中型の大型キャンペーンを行います。全ての入居促進プランをフル活用し、3ヶ月間のキャンペーンを展開、ご成約につなげます。




【入居促進プラン一覧】

     項    目     期    間     料  金    支 払 い
・当社HP掲載
・レインズ等掲載
・情報誌掲載
・新聞折込み
・ポスティング
・店頭広告
  特に定めなし    無   料    な   し
・ホームズ等掲載
・物件ビデオ作成・動画配信
・駅前看板への掲載
・ビデオ作成、動画配信に関しては特に定めなし
・ホームズ、駅前看板は時期などによって変わります
内容によって変わりますのでお問い合わせ下さい 成約報酬
・キャンペーン開催 ・3ヶ月間 ・賃料1ヶ月分 成約報酬



※その他、入居促進に関するご相談があればお気軽にお問い合わせ下さい。