やまとくん日記

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[2619]減っていくプロ職人！（2012/05/03）
アプローチは不動産とリフォーム工事の会社です。
不動産取引よりリフォーム工事の件数が多い月もあるくらいです。
不動産会社がリフォームをしているというより、工務店と同じ受取方が正しいです。下請け職人に直接仕事を依頼していますので。

「家の工事が必要になったけれど、どこに頼めばいいのか解らない。
以前に頼んだ人が隠居をしたので。」というお話しをよく聞きます。
当社では工事関係のお付き合いが多いので、どの職人さんがどのような技術っを持っておられるか、どの工務店のどんな方が信頼出来る仕事が出来る仕事をされるのか、把握しています。

アプローチは家族で経営している不動産会社ですが、親戚で建築関係の仕事をしている人が多いので自然と知識があるからリフォーム関係の仕事をしているのです。私の両親は建築会社を経営していましたし、職人根性で仕事に対しては厳しい目を持っていました。

その影響で弟は一級建築士を、私は不動産に関するあらゆる資格を取得する切っ掛けになったのでした。不動産の仕事も工事関係も資格と経験が必要です。
３社位に工事の見積もりを依頼して、一番安い会社に工事依頼をしている方がおられますが、私が同じ立場だったら怖くて頼めません。

工事会社の名前が大きくても、実際の施工を行うのは若くて経験が少ないので人件費が安いからです。また厳しい時代なので人件費を削るので、下請けは材料で手抜きをします。自分で住む家については水回り工事は自分が納得すれば良いのですが、賃貸物件の工事は別のお客様にご迷惑をお掛けする事になります。

工事業者さんは工事に対して保険を掛けておられます。工事中の事故については賠償出来る体勢です。ご自分で施工される器用なお客様もおられますが、失敗するとかえって高い物につきます。見えない部分の工事は、プロの職人さんに依頼すると安心です。

夜中に水回りの不具合でネットで調べた業者に依頼すると４－５万円取られます。
不具合が解消されたとしても、その部分だけの補修なので、全体的な事でアドバイスは頂けませんし、また依頼すると別途費用を請求されます。

地元のプロ職人に仕事を依頼していると、何かあった時に飛んで来てくれます。
サービスも良いですし、費用も手頃です。手抜きをしないので信頼できます。

このプロ職人さんが減ってきました。リフォーム工事を考える方はご相談下さい。当社で直接お仕事を受ける場合もありますし、工事業者さんだけをご紹介させて頂く事も出来ます。

皆様の便利屋さんとして、お近くの不動産屋アプローチを活用して下さい。

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