やまとくん日記

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[2602]共同仲介で入居者の面接（2012/03/05）
事情のありそうな母子が安い賃貸物件を探しに来られました。
身内の方と見られて検討し、結果は気に入られて申込をされる事になりました。
お母さんは仕事をされているものの収入が少ないので入居審査が通らないと考えました。当社であればすぐに借主様と家主様に細かい打ち合わせが出来るのですが、今回の申込物件は別の不動産会社様がご担当でした。

付き合いのある不動産会社さんですが、最初は問題が無いファミリーでの入居を希望されていました。家主様が今までの借り主に家賃滞納やトラブル問題を起こされた事があったので、サラリーマン家族が希望だったのです。
事情があって住まいを探さなければならなくなった母子なので、担当者さんに入居者の叔父さんに借り主になってもらう事を話しますと、面接をしようという事になりました。

不動産会社同士で家主担当・借主担当と共同仲介をする事があります。
申込は書類に記入して身分証明書と共にFAXでやりとりするだけで済ませる事が多いのですが、今回は家主の担当者さんが家主様に報告して了解を得る為に面接して問題が無いかどうかを判断する事になったのです。

叔父さんが借り主となり家賃を払えば、母子が入居者で問題無く契約が出来ます。
入居審査も無事に通過しました。

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