「（株）アプローチ」では、家主様をお待ちしております。

貸される時の簡単な流れをご説明しております。一言で「貸す」と言っても簡単な事ではありません。 家主様になると、契約がすべての始まりです。良い入居者に入って頂く事が最良で、また小回りのきく不動産営業がトラブルを解決してくれると安心です。家賃滞納や補修の件では、裁判もよく起こっています。法律知識があり、入居者と話をつけられる説得力がある私たちにお任せ下さい。

売りに出している物件の賃貸相談もよくお受けします。家主代理や管理契約のご相談も是非どうぞ。
あなたの大切なご家族の為に、私たちはお役に立ちたいのです。

	プロモーション・入居率
	賃貸経営安定の実現には、当然のことながら高い集客率が必要とされます。貸し主様の収入を可能な限り確保できるよう、常に高入居率を目指して営業いたしております。 マンションセンターでは店頭業務以外に、新潟近郊では賃貸情報誌（オリジナル月刊誌「住まいの情報誌にいがた」）等の配布、全国に向けてインターネット上に物件を紹介して広域のお客様にご案内することにより、お客様がご来店される前に各種情報を得ることが出来るようになっており、お客様の契約までの流れが可能な限りスムーズになるよう努めています。

	収益性
	需要があってこその供給です。入居者が求めるニーズの把握が賃貸経営の上で重要です。どのような入居者をターゲットにするかによって、間取りや設備等も変わってまいります。 経験豊かな当社の賃貸スタッフが収益性の高い賃貸経営をサポートいたします。

	参考
	1R〜1DK 単身者、学生から若い社会人の方々に。ロフト付き物件は20歳代のお客様に人気です。 2DK ゆとりある間取りを求めている単身者、新婚カップル向け。 2LDK 実用性重視の目的で広い空間を自分の理想の空間に近づけることが出来るため、若い女性の方に一番人気があります。 3DK お子さまがいるご夫婦の方でもゆとりのある間取りです。男性からの需要が大きい傾向にあります。 3LDK〜 ちょっと贅沢な間取り。とにかくゆとりのある間取りを求めている方向け。法人向けの社宅としての需要もあります。 メゾネット 「階段のある部屋に住みたい」という希望に応えるべく、普通の賃貸物件と異なり一戸建て感覚の上下階を利用できるのが魅力で、入居者の入れ替わりが少ない傾向にあります。 一戸建て マイホームの感触を賃貸物件で味わいたい世帯。比較的長期に渡って人気が衰えません。