明けましておめでとうございます。寒い年明けとなり、インフルエンザが流行しているようですね。栄養のある食事を心がけて、軽い運動・ストレッチなどをし、健康に気を付けて乗り越えましょう。時間を作って温泉に出かけるのもいいですね。

　さて、不動産の動きですが平成２６年の末は賃貸は比較的お客様が増加しましたが、売買は取引が少な目で若干価格が下がる傾向でした。しかし１年のうちで不動産の動きが多い春が近いので、物件が豊富になり不動産の購入希望者が増えるでしょう。アプローチは年明けから賃貸物件を探されるお客様で賑わっています。

　平成２７年は景気や不動産市場なども含めて変化の年となります。平成２６年４月に消費税が５％から８％に引き上げられ、夏以降は景気の低迷や不動産市場の特に売買の動きが鈍くなりました。政府や報道では給料のアップや大手企業の売上が上昇しているとの事ですが、庶民にはなかなか実感できていませんでした。

　それらを考慮して、安倍内閣が今後の消費税１０％に上げるのを当初の予定より１年半先の平成２９年４月にされたのは助かりました。今から２年の間に経済的に困らないよう生活の基盤をきちんと固めておきましょう。いずれは消費税を上げなければならない事は国民は認識していますが、国家予算の使い道や金額を見直して欲しいと願います。


　年明けから、アプローチが店を開けるのを待ちかねておられた方が多く、お電話やご来
店が多かったです。なかでも驚いたのは、男
性のお客様がご挨拶にだけアプローチに来られた事です。７０歳で一人暮らしですが、お元気です。

「今年もどうぞ宜しくお願いします！」
とだけ言われて事務所を出ようとされるので「御用は無かったのですか？」とお聞きすると「はい、年始の挨拶です。私は身内がいないのでご挨拶はアプローチさんだけです。」少し胸が熱くなりました。そして決心しました。

　アプローチは不動産の仕事を超え、もっと親身となり、お客様のお役に立ちます！

　年始では、仕事に対する姿勢や気持ちを切り替える事も大事ですが、次世代を担う人たちに教育や引継ぎをして行く事も重要です。人は誰でも年を取りますし、若い人たちも成長し家族を持ち、社会的にも責任を持つ立場となります。しっかりした社会人に育てるのは親の役目です。
　
　不動産を持っておられる方は、元気なうちに建物修理をしたり必要であれば処分を考えます。相続のトラブル回避の為に遺言を準備する事も大事です。賃貸経営をされている家主様は、契約書の整理や入金状況の確認などを後継者に引き継ぐ準備をしましょう。

　アプローチは家族で経営している不動産会社です。今の代表がいつか引退する事があったとしても、跡継ぎである息子が一緒に仕事をこなしていますので、将来に渡ってお客様と長くお付き合いが出来る会社です。

　私が一生を掛けて継続してきた不動産の仕事を息子が一緒にしてくれているのは本当に嬉しいのですが、時代を考えると、会社経営を維持・継続するには相当な覚悟と努力が必要で、本気で取り組まなければなりません。

　３３年の不動産経験を持ってしても日々勉強が必要です。失敗も経験しなければ一人前にはなりません。皆様のお役に立てる会社として、また世代交代のお客様にも安心してアドバイスさせて頂けるようにシッカリと、資格取得や不動産に関わる業務の勉強も続けて参ります。

　３４歳で６人家族の柱として頑張っているのですが、まだまだ未熟です。叱咤激励を頂ければ幸いです。どうぞ宜しく願いします。